Rekonštrukcia kancelárií a komerčných priestorov

Zabezpečujeme kompletné aj čiastočné rekonštrukcie kancelárií a komerčných priestorov po celom Slovensku. Realizujeme úpravy kancelárskych interiérov, prevádzok, recepcií, vstupných priestorov, hotelových izieb a zázemia – od maľovania, podláh a podhľadov cez sadrokartónové priečky, obklady a sociálne zariadenia až po komplexnejšie stavebné úpravy interiéru.

Zakázky plánujeme s ohľadom na prevádzku objektu, požadovaný termín a nadväznosť jednotlivých profesií. Práce vieme realizovať po etapách, mimo hlavnej prevádzky alebo spôsobom, ktorý minimalizuje obmedzenie zamestnancov, hostí a zákazníkov.

Požiadať o návrh rekonštrukcie priestorov

Čo zahŕňa rekonštrukcia kancelárií a komerčných priestorov

Rekonštrukcia a fit-out kancelárskych interiérov – open space, samostatné kancelárie, zasadacie miestnosti, kuchynky, zázemie a spoločné pracovné priestory.
Maľovanie a opravy povrchov – príprava podkladu, opravy omietok a prasklín, penetrácia a nové nátery stien a stropov.
Podlahy v kanceláriách a komerčných priestoroch – odstránenie existujúcich krytín, príprava podkladu a realizácia PVC, vinylu, kobercov alebo dlažby.
Sadrokartónové priečky a podhľady – nové priečky, opravy existujúcich konštrukcií, podhľady a príprava priestoru pre technológie.
Rekonštrukcia recepcií a vstupných priestorov – podlahy, povrchy, obklady, dvere, osvetlenie a ďalšie prvky vstupných zón.
Sociálne zariadenia a prevádzkové zázemie – toalety, umyvárne, kuchynky, obklady, dlažby a finálne povrchové úpravy.
Hotelové izby a spoločné priestory – maľovanie, podlahy, kúpeľne, chodby, recepcie a ďalšie stavebné úpravy podľa rozsahu projektu.
Koordinácia nadväzujúcich profesií – elektroinštalácie, osvetlenie, VZT, vykurovanie a ďalšie odborné profesie podľa potreby.

Rozsah rekonštrukcie môže zahŕňať lokálne opravy aj kompletnú zmenu dispozície a obnovu interiéru. Pri objektoch za prevádzky kladieme dôraz na etapizáciu, ochranu okolitých priestorov, čistotu pracoviska a koordináciu prác tak, aby bol bežný chod firmy, hotela alebo prevádzky obmedzený čo najmenej.

Ako prebieha rekonštrukcia kancelárie alebo komerčného priestoru

1. Obhliadka a zistenie požiadaviek

Najskôr posúdime technický stav priestoru a spôsob jeho ďalšieho využitia. Kontrolujeme najmä stav stien, podláh, stropov, dverí, sociálneho zázemia a technických rozvodov, ktoré môžu ovplyvniť rozsah rekonštrukcie.

2. Návrh rozsahu a harmonogramu

Pripravíme rozsah stavebných prác, postup jednotlivých profesií a orientačný harmonogram realizácie. Pri priestoroch za prevádzky vieme práce rozdeliť do etáp alebo ich plánovať mimo hlavného pracovného času.

3. Príprava a ochrana priestorov

Pred začatím realizácie ochránime podlahy, zariadenie, výťahy a komunikačné trasy, ktoré zostávajú v prevádzke. Pracovný priestor oddelíme tak, aby boli ostatné časti objektu ovplyvnené čo najmenej.

4. Realizácia stavebných prác

Vykonáme demontáže a prípravné práce, opravy omietok, maľovanie, podlahy, sadrokartónové priečky, podhľady, obklady, dlažby a ďalšie dohodnuté stavebné úpravy. Podľa potreby koordinujeme aj nadväzujúce odborné profesie.

5. Kontrola, upratovanie a odovzdanie

Po dokončení skontrolujeme vykonané práce, zabezpečíme záverečné upratovanie a priestor odovzdáme klientovi pripravený na ďalšie používanie. Prípadné drobné nedostatky riešime ešte pred finálnym prevzatím.

Koľko stojí rekonštrukcia kancelárie alebo komerčného priestoru?

Cena rekonštrukcie kancelárie alebo komerčného priestoru závisí od veľkosti a technického stavu interiéru, rozsahu požadovaných úprav, použitých materiálov a množstva nadväzujúcich profesií. Iný rozpočet má samotné maľovanie a výmena podláh a iný kompletná rekonštrukcia dispozície, sociálneho zázemia, podhľadov a technických rozvodov.

Presnú cenu preto pripravujeme až po obhliadke objektu alebo po posúdení dostupnej dokumentácie, fotografií a konkrétneho zadania klienta.

Čo najviac ovplyvňuje cenu rekonštrukcie

• Rozsah stavebných úprav – maľovanie, podlahy a lokálne opravy majú inú náročnosť ako zmena dispozície, nové priečky alebo rekonštrukcia sociálneho zázemia.
• Stav existujúcich povrchov – opravy omietok, prasklín, podkladov a starých vrstiev môžu výrazne ovplyvniť pracnosť.
• Podlahy a povrchy – cenu ovplyvňuje typ novej krytiny, stav podkladu a prípadná demontáž pôvodných materiálov.
• Sadrokartónové konštrukcie a podhľady – nové priečky, podhľady a dispozičné úpravy zvyšujú rozsah realizácie.
• Sociálne zariadenia a zázemie – obklady, dlažby, sanita a nadväzujúce inštalácie patria medzi náročnejšie časti rekonštrukcie.
• Koordinácia odborných profesií – elektroinštalácie, osvetlenie, VZT, vykurovanie, voda a ďalšie profesie môžu byť súčasťou celkového rozpočtu.
• Realizácia za prevádzky – etapizácia, nočné práce, víkendy alebo obmedzený prístup môžu ovplyvniť organizáciu aj cenu.
• Logistika a odvoz odpadu – prístup k objektu, manipulácia s materiálom, výťahy, zásobovanie a likvidácia stavebného odpadu.

Rozsah rekonštrukcie je možné rozdeliť do jednotlivých etáp podľa prevádzkových potrieb a rozpočtu klienta. Pri väčších kancelárskych alebo komerčných priestoroch tak nemusí byť celý objekt mimo prevádzky súčasne.

Pre koho realizujeme rekonštrukcie kancelárií a komerčných priestorov

Rekonštrukcie realizujeme pre vlastníkov a nájomcov komerčných nehnuteľností, správcov budov, facility management aj firmy, ktoré potrebujú upraviť alebo modernizovať priestory bez zbytočného obmedzenia prevádzky. Rozsah môže zahŕňať drobné stavebné úpravy aj kompletnú obnovu interiéru.

• Kancelárske a administratívne budovy – kancelárie, open space, zasadacie miestnosti, recepcie, kuchynky a zázemie.
• Komerčné prevádzky a služby – rekonštrukcie predajní, showroomov, zákazníckych priestorov, prevádzok a zázemia zamestnancov.
• Hotely a ubytovacie zariadenia – hotelové izby, chodby, recepcie, sociálne zariadenia a spoločné priestory.
• Výrobné a logistické spoločnosti – kancelárske zázemie, šatne, sociálne priestory a administratívne časti výrobných a skladových areálov.
• Správcovia nehnuteľností a facility management – opravy po nájomcoch, zmeny dispozícií, priebežné stavebné úpravy a rekonštrukcie jednotlivých častí objektov.

Rekonštrukcie komerčných priestorov po celom Slovensku

Zakázky realizujeme podľa ich rozsahu po celom Slovensku. Pri väčších rekonštrukciách zabezpečujeme koordináciu pracovníkov, dopravy, materiálu a nadväzujúcich profesií tak, aby mala realizácia jasný harmonogram a jedno riadenie.

Pri klientoch s viacerými prevádzkami alebo objektmi vieme nastaviť jednotný spôsob koordinácie stavebných úprav aj pre viac lokalít.

Požiadať o návrh rekonštrukcie priestorov

Oprava plochej strechy Servis a údržba plochých striech Hydroizolácia balkónov a terás Rekonštrukcia vchodov a spoločných priestorov Rekonštrukcia kancelárií a komerčných priestorov Opravy a rekonštrukcie fasád Diagnostika zatekania a netesností plochých striech Oprava, servis a montáž strešných svetlíkov Stavebný servis a údržba obchodných centier a retail parkov